奉賢四團(tuán)鎮(zhèn)全部納入臨港產(chǎn)城融合區(qū)。奉賢注冊(cè)公司也可以出中國(guó)上海自由貿(mào)易區(qū)臨港新片區(qū)的執(zhí)照！
臨港新片區(qū)成立2周年之際，上海市政府重磅出臺(tái)《關(guān)于支持中國(guó)（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)自主發(fā)展自主改革自主創(chuàng)新的若干意見(jiàn)》40條具體措施。
其中一條特別引入矚目：優(yōu)化區(qū)域管理體制，將奉賢區(qū)四團(tuán)鎮(zhèn)整體納入產(chǎn)城融合區(qū)，完善跨區(qū)域事務(wù)協(xié)調(diào)機(jī)制。
我們要知道的是臨港新片區(qū)只是經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的概念，而不是行政區(qū)劃。在此調(diào)整之前，臨港新片區(qū)的區(qū)劃定義是這樣的：
1、臨港新片區(qū)總體873平方公里，其中386平方公里是核心承載區(qū)，或產(chǎn)城融合區(qū)。其中扣除機(jī)場(chǎng)南側(cè)和小洋山島之外的343平方公里，是臨港新片區(qū)主城區(qū)。
2、臨港新片區(qū)主城區(qū)343平方公里，就是五大新城之一的南匯新城。
3、386產(chǎn)城融合區(qū)是臨港管委會(huì)實(shí)際管轄區(qū)域，臨港所有規(guī)劃和政策都體現(xiàn)在這個(gè)區(qū)域內(nèi)，產(chǎn)業(yè)布局和城市資源都全都落在386區(qū)域。比如臨港的人才購(gòu)房政策，就只在386范圍內(nèi)執(zhí)行。
4、四團(tuán)鎮(zhèn)下屬的平安和邵廠社區(qū)及部分村在臨港386范圍內(nèi)，其主體是臨港四團(tuán)產(chǎn)業(yè)園，也是臨港奉賢園區(qū)的一部分。
5、奉賢的金匯、海灣、青村、奉城和四團(tuán)鎮(zhèn)區(qū)，在臨港新片區(qū)產(chǎn)城融合區(qū)之外，是戰(zhàn)略協(xié)同區(qū)。其中青村、奉城和四團(tuán)在奉賢被稱為“東鄉(xiāng)”，發(fā)展相對(duì)滯后。
在四團(tuán)全鎮(zhèn)劃入臨港產(chǎn)城融合區(qū)后，臨港產(chǎn)城融合區(qū)會(huì)增加三四十平方公里，到四百二三十平方公里左右。
四團(tuán)鎮(zhèn)整體納入臨港產(chǎn)城融合區(qū)后，給四團(tuán)帶來(lái)的最大變化是，全鎮(zhèn)都屬于臨港管委會(huì)管轄，享受更多的政策紅利，也能夠更好地承接產(chǎn)業(yè)資源。四團(tuán)鎮(zhèn)整體發(fā)展將更好地依托臨港新片區(qū)，走上快車(chē)道。
說(shuō)到樓市上，【納入臨港產(chǎn)城融合區(qū)后，四團(tuán)鎮(zhèn)上的奉發(fā)寶龍廣場(chǎng)，就可以享受定向購(gòu)房政策微調(diào)了，外地單身社保滿3年就可以購(gòu)房，人才優(yōu)先購(gòu)房等】。而在此之前，和全市一樣，外地人購(gòu)房條件是滿5年社保且結(jié)婚家庭。這對(duì)四團(tuán)，當(dāng)屬重大利好！
將四團(tuán)全鎮(zhèn)納入臨港產(chǎn)城融合區(qū)，政策文件提到的原因是為了“優(yōu)化區(qū)域管理體制，完善跨區(qū)域事務(wù)協(xié)調(diào)機(jī)制”，核心是將四團(tuán)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展與建設(shè)事務(wù)全部納入臨港管委會(huì)的實(shí)際管轄范圍，減少臨港管委會(huì)與奉賢區(qū)鎮(zhèn)政府的協(xié)調(diào)溝通成本。這從另一個(gè)角度，也反應(yīng)出臨港新片區(qū)成立兩周年以來(lái)，產(chǎn)業(yè)招商所取得的成果實(shí)在豐碩，需要更多的土地資源來(lái)承載。從這兩天臨港新片區(qū)兩周年的項(xiàng)目簽約活動(dòng)中可見(jiàn)一斑。
按此邏輯，隨著臨港新片區(qū)的進(jìn)一步發(fā)展，可能會(huì)逐步將奉賢東鄉(xiāng)納入臨港產(chǎn)城融合區(qū)范圍內(nèi)。奉賢區(qū)目前的發(fā)展重心全部在奉賢新城，奉賢東鄉(xiāng)納入臨港產(chǎn)城區(qū)，可能更加有利于這些片區(qū)的發(fā)展建設(shè)。被臨港融合，應(yīng)當(dāng)也是奉賢東鄉(xiāng)人民喜聞樂(lè)見(jiàn)的事情。
